Раздел квартиры между супругами - адвокат Каменева Кристина Олеговна

Раздел квартиры между супругами. Согласно п.1 ст. 39 СК РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

Однако при разделе имущества необходимо помимо правоустанавливающих документов, учитывать источник его оплаты (личные деньги супруга или общие семьи). Как указано в положении п. 1 ст. 36 СК РФ имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

Так ВС РФ в определении №45-КГ16-16 от 25.10.16г. указал нижестоящим судам на данную норму права:

«…Из приведённых выше положений следует, что юридически значимым обстоятельством при решении вопроса об отнесении имущества к общей собственности супругов является то, на какие средства (личные или общие) и по каким сделкам (возмездным или безвозмездным) приобреталось имущество одним из супругов во время брака. Имущество, приобретённое одним из супругов в браке по безвозмездным гражданско-правовым сделкам (например, в порядке наследования, дарения, приватизации), не является общим имуществом супругов. Приобретение имущества в период брака, но на средства, принадлежавшие одному из супругов лично, также исключает такое имущество из режима общей совместной собственности. Вместе с тем судом такое юридически значимое обстоятельство, как использование для приобретения спорной квартиры средств, принадлежавших лично ХХХ, ошибочно было оставлено без внимания. Делая вывод о том, что спорная квартира относится к совместно нажитому имуществу супругов, суд исходил из отсутствия в договоре о её покупке условий о распределении долей в квартире. При этом суд не учёл, что полученные ХХХ в дар денежные средства в размере руб. и потраченные на покупку квартиры являлись личной собственностью ХХХ, поскольку совместно в период брака с истцом не наживались и не являлись общим доходом супругов. Внесение этих средств для покупки квартиры не меняет их природы личного имущества ХХХ. Таким образом, доли сторон в праве собственности на квартиру подлежали определению пропорционально вложенным личным денежным средствам ответчика и совместным средствам сторон. Неправильное применение судами первой и апелляционной инстанций норм материального права привело к неверному разрешению спора…».

Адвокат Кристина Олеговна Каменева сформирует правильную стратегию, соберет необходимые доказательства по делу. Ее победы говорят сами за себя, вы можете ознакомиться с Определение Мособлсуда по делу №33-15246/2014 от 16.07.2014г. (дело № 2-10/2014г. Реутовского городского суда).

Нужна юридическая помощь, звоните.